El equipo adjudicatario del proyecto ha sido Guría Arquitectura y Rehabilitación, formado por Jose Luis Iriguibel Manzanedo, Patxi Valer Goñi (arteka) y Francisco Javier Vaquero Nieves (arquitecto técnico), así como con la colaboración de Ángel Imízcoz Villar de la ingeniería Eficiencia, energía y medio ambiente, S.L. (interese).

La pieza del club de jubilados que ahora se construye se plantea en una única planta, sin barreras arquitectónicas, de forma que se permite una futura conexión con la ejecución de la ampliación prevista, y junto a la futura nueva plaza. Se plantea como un elemento flexible que permite disponer de espacios polivalentes en su futuro uso.

El centro tendrá una superficie construida total de 422 m2, y albergará una amplia zona socia con barra y cocina, además de disponer de salas polivalentes, despacho y aseos.

En el diseño del edificio se han tenido en cuenta aspectos medioambientales y de sostenibilidad, ejecutando un edificio energéticamente muy eficiente, siguiendo los criterios del estándar del Passivhaus Institut (PHI) para edificios terciarios, y con la finalidad de que, una vez ejecutado, se disponga de certificado que lo homologue. Con ello se acreditará el comportamiento energético del edificio como edificio de consumo energético casi nulo que proporcionará un ahorro económico muy importante en los consumos energéticos y permitirá disponer de un gran confort interior, reduciéndose además el coste de mantenimiento.

Para ello se utilizan diferentes estrategias constructivas, que tienen que ver con la correcta orientación del edificio para conseguir una buena captación solar, con un buen factor de forma y con el desarrollo de una envolvente muy eficiente, con gran aislamiento, hermético y con un sistema constructivo en el que predomina la utilización de la madera. La ventilación es mecánica, con la posibilidad de complementarlos con aspectos bioclimáticos, con fuentes de energías renovables.